Zoekt u een woning op een zeer gewilde plek? Recent gebouwd, voorzien van Energielabel A en voorzien van een grote geïsoleerde, stenen berging? Dan moet u deze INSTAPKLARE MIDDENWONING hebben gezien!
De woning is gelegen op een gewilde plek, op loopafstand van het buitengebied en het natuurgebied De Elsenerbeek. Ook zijn er een aantal praktische voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, de sporthal met sportveld, een (afhaal-)restaurant en diverse scholen.
Energielabel A en laag gasverbruik!
Conform het bouwjaar 2010 is de woning direct tijdens de bouw al goed geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing. Hierdoor heeft deze woning een gunstig energielabel A, wat vanzelfsprekend een verschil maakt ten opzichte van woningen met een lager label. Dit scheelt niet alleen aanzienlijk in de maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen, maar ook in wooncomfort!
Absoluut instapklaar, in 2021 op veel punten vernieuwd!
Eigenlijk moet u deze woning gewoon van binnen bekijken en uw eigen oordeel geven. Om enkele punten toch te noemen: de woning heeft fraaie visgraat-pvc-vloeren op de begane grond én op de eerste verdieping, de begane grond is voorzien van vloerverwarming en er is veel vliesbehang, sierbehang en andere mooie wandafwerkingen. De voor- en achtertuinen zijn tevens in 2021 vernieuwd, waarbij de bestaande, brede berging is voorzien van een mooie gietvloer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met een gunstige ligging op het westen.
Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!
INDELING
begane grond
hal/entree voorzien van meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein; woonkamer met trapkast en openslaande deuren met dubbele zijlichten naar terras; open keuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur;
eerste verdieping
overloop; twee slaapkamers waarvan één masterbedroom met inloopkast, tevens derde slaapkamer mogelijk; luxe badkamer voorzien van wandcloset, wastafel met meubel (2021) en inloopdouche met glazen deuren en regendouche met draingoot;
met vaste trap naar tweede verdieping
open tweede verdiepingsruimte met bergruimte achter schot en kastafwerking om c.v.-ruimte welke is voorzien van c.v.-installatie (Intergas, 2010) en mechanische ventilatiebox.
BIJGEBOUWEN
Fraaie brede, stenen berging, geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en een praktisch brede schuifdeur naar achterpad.
BIJZONDERHEDEN
- Zeer hoogwaardig afgewerkte woning, ab-so-luut instapklaar!
- Energielabel A, tijdens de bouw aangebrachte, goede dak- vloer- en muurisolatie en volledig dubbele beglazing!
- Op veel punten nog in 2021 fraai vernieuwd, voorzien van pvc-visgraatvloeren op begane grond én verdieping, fraaie wand- en plintafwerkingen; pvc-afwerkingen van de trappen, etc.
- Gelegen op een gewilde plek nabij veel voorzieningen en op loopafstand van het buitengebied!
