Bent u op zoek naar een zeer fraaie en op een zeer gewilde plek gelegen, recent gebouwde en instapklare woning? Voorzien van een prachtige badkamer en keuken, ruime slaapkamers en kwalitatief hoogwaardige afwerking? Dan is deze ROYAAL UITGEBOUWDE MIDDENWONING misschien iets voor u!
Bijzonder gewilde ligging en diepere achtertuin!
De woning is gelegen in een jonge en zeer gewilde wijk. Dit gedeelte van Veeneslagen West kenmerkt zich door woningen met een veelal fraai ontwerp, voorzien van veel details en mooi metselwerk. De ligging is ideaal: in de nabijheid van diverse speelvelden, scholen en een supermarkt, maar ook op loopafstand van het buitengebied van Rijssen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid en de woning is als laatste aan het achterpad gesitueerd, waardoor een diepere achtertuin aanwezig is!
Energielabel A
Vanuit het zeer recente bouwjaar zijn vanzelfsprekend uitstekende isolatievoorzieningen tijdens de bouw aangebracht. Dak-, vloer-, muurisolatie en volledig dubbele HR-beglazing zorgen ervoor dat deze woning een gunstig energielabel A heeft, wat vanzelfsprekend een verschil maakt ten opzichte van woningen met een lager label. Dit scheelt niet alleen aanzienlijk in de maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen, maar ook in wooncomfort!
Zeer mooie opties!
Aan de achterzijde is gekozen voor de grootste uitbouwoptie (2.40 meter, over de volle breedte) waardoor de woning een zeer royale woonkamer heeft. Verder is tijdens de bouw gekozen voor het plaatsen van houten binnenkozijnen met stijlvolle, hoge stompe paneeldeuren, ook op de eerste verdieping! Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in een praktisch draai-/kiepmodel en aan de achterzijde is de woning voorzien van mooie openslaande deuren naar het terras. Daarnaast zijn de plafonds (ook op de verdieping) strak gestuct en is er vrijwel geheel naadloos vliesbehang dat eenvoudig in alle gewenste kleuren overschilderbaar is. Er zijn diverse rolluiken, een screen en een elektrisch bedienbaar knikarm-zonnescherm. In de achtertuin staat een vrijstaande, stenen schuur welke geïsoleerde spouwmuren heeft.
Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!
INDELING
begane grond
hal / entree met trapopgang, garderobedeel, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren; open keuken met U-vormig keukenblok voorzien van luxe (Siemens-)inbouwapparatuur en in 2019 vernieuwde vaatwasser;
eerste verdieping
overloop met vaste trapopgang tweede verdieping; drie ruime slaapkamers waarvan twee met rolluiken en één voorzien van vaste schuifkastenwand voorzien van inbouwspots; ruime badkamer met dubbele wastafel en meubel, inloopdouche met glazen douchedeur, designradiator en wandcloset;
met vaste trap naar tweede verdieping
open verdiepingsruimte met twee dakramen voorzien van verduistering, bergruimte achter schot, vaste kastruimte met m.v.-box, wasmachine- en drogeropstelling en c.v.-installatie (Intergas, 2010)
BIJGEBOUW
In geïsoleerde spouwmuur uitgevoerde, stenen berging met elektravoorziening.
KENMERKEN
- Volledig voorzien van stijlvolle paneeldeuren, houten kozijnen en gestucte plafonds, ook op de eerste verdieping!
- Bijzonder prettig gelegen wonen in een zeer gewilde, kindvriendelijke en rustige woonomgeving!
- Recent gebouwde woning met zeer goede bouw- en isolatievoorzieningen conform bouwjaar 2010, voorzien van Energielabel A;
- Voorzien van diverse rolluiken, een screen, een knikarm-zonnescherm, mechanische ventilatie, pvc-vloerafwerking, naadloos vliesbehang, .. u kunt er zo in!
